土地や建物などを不動産売却する際、なにをどのようにすればよいか理解している方は滅多にいらっしゃいません。
むしろ、不動産売却に対してたくさん悩みを持っているものです。
そこでこの記事では、具体的にどのような悩みがあるのか、またどのように悩みを解決し、無事に不動産売却できるのか解決策とあわせて解説します。
＼お気軽にご相談ください！／
不動産売却でよくある悩みとは？
はじめて不動産売却する方によくある悩みは、そもそも何をしたら良いのか分からないという悩みです。
どこに行って相談をするのか、どのような手続きをしたら良いのか分からないわけです。
こうした悩みを解決するには、まず不動産取引の大まかな流れをつかむこと、不動産会社に相談することが大切です。
全体の流れを知ることで自分が何をすべきか見えてきますし、この道のプロに頼ることで安心して行動できるようになるからです。
他の心配事としては、不動産会社をどうやって選んだら良いかという点です。
不動産売却には不動産会社が必要だということは分かっているものの、たくさんの不動産会社があるので、どこに売却を依頼すべきか迷うのです。
こんなときには、それぞれの会社の得意とするところを見ると良いでしょう。
一戸建て住宅の売買を得意としている会社もあれば、テナントを専門としている会社もあるので、自分の売りたい物件にマッチした会社を探すと良いでしょう。
▼この記事も読まれています
不動産売却の査定前に相場を知る方法とは？机上査定・訪問査定についても解説
＼お気軽にご相談ください！／
お金についての悩みとは？
不動産売却にはいろいろな費用がかかります。
そのため、売る側としてはどのような費用がかかるのか、事前にいくらくらい準備しておく必要があるのか、といった悩みを持つ方が多いです。
そこで、まずは不動産売却に必要な費用を手数料と税金に分けて、それぞれどのような項目があるのか、どの程度の相場なのかをリサーチすると良いでしょう。
また、そもそも、どのくらいが売却相場か分からないというケースもあります。
その場合、土地総合情報システムや不動産ポータルサイトで調べると、売却したい不動産の相場がある程度わかります。
▼この記事も読まれています
空き家を売却するなら現状と更地どちらが良い？売却時の費用や税金をご紹介
＼お気軽にご相談ください！／
売れない場合はどうしたら良い？
持っている物件が古くて売れないのではないかという不安を持つ方もたくさんいらっしゃいます。
しかし、大半の物件は販売価格の設定を適切にすることや、リノベーションを前提とした販売をすることで売れる可能性が高くなります。
その点も、不動産業者に相談しながらベストな売り方を見つけていくことができるでしょう。
また、物件が遠方にあり、不動産売却に手間がかかる場合があります。
そんなときには、地元の不動産会社に頼んでこまめに連絡を入れてもらったり、物件を訪問してもらって内見などの手配を依頼すれば問題ありません。
▼この記事も読まれています
不動産売却で必要な媒介契約とは？売却をスムーズに進めるための注意点も解説
まとめ
本記事では、不動産売却時の悩みと解決方法を解説しました。
不動産売却時には、売却に伴って出てくる悩みがたくさんあります。
いずれの場合もネットなどで情報を集めると共に、不動産会社に相談することで解決できるので、まずは一歩踏み出してみましょう。
前橋市の不動産売却ならハウスドゥ 前橋けやき不動産がサポートいたします。任意売却と相続相談も可能です！
弊社の相続診断士が空き家・相続のご相談を無料で対応いたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
