不動産買取は不動産会社が買主となる方法であり、一般の買主から敬遠される不動産も一部買取をおこなっています。
そのため、ゴミ屋敷の売却もスムーズに進む場合がありますが、一般の買主から敬遠される不動産の買取の対応状況は異なるため、事前確認が必要です。
そこで今回は、ゴミ屋敷とはなにかについてと、ゴミ屋敷を買取できる不動産会社の特徴と買取を利用するメリットを解説します。
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ゴミ屋敷とは？不動産買取においての基本情報
ゴミ屋敷に明確な定義はありませんが、一般的に、床が見えないほどのゴミが溜まっている家をゴミ屋敷と指します。
ゴミ屋敷は、部屋の天井近くまでゴミが積み重なったり、ゴミが家の外にまで散らかっていたりすることも少なくありません。
また、処分すべきゴミが大量に溜まっているため、悪臭が充満し、害虫の発生を引き起こす危険性もあります。
さらに、ゴミ屋敷で料理をする場合、コンロの火がゴミに引火したり、コンセントから発生した火花が周囲のホコリに引火したりと、火災リスクが高まることがあります。
そのため、近隣住民からは不衛生且つ、危険な住環境と判断され、ゴミ屋敷の所有者に苦情が寄せられることもあるでしょう。
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ゴミ屋敷の買取が可能な不動産買取会社の特徴
ゴミ屋敷の買取相談ができる不動産買取会社は、訳あり物件を買取対象としている会社です。
一般的に、ゴミ屋敷の売却は、まず清掃業者に依頼をかけて、人が住める清潔な状態にしてからおこないます。
しかし、弊社のような、訳あり物件を買取対象としている不動産買取会社は、前述したように普通なら清掃が必要とされる物件の状態でも、そのまま買い取ることができる場合があります。
そのため、ゴミ屋敷のような問題を抱えた物件の買取を依頼する場合は、訳あり物件も買取対象としている弊社にご相談ください。
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ゴミ屋敷を不動産買取で売却するメリット
問題を抱えた状態のゴミ屋敷でも買取相談を受け付ける不動産会社と取り引きをおこなうことで、先述したように現状のままでスピーディーに不動産を手放せます。
大量のゴミを自分で片付ける必要がないため、手間や費用の節約ができます。
また、ゴミ屋敷を手放すまでの期間についても、スピーディーに売却が進みます。
そのため、通常の売却と比較して、購入者とのやり取りや内覧などに時間をとられることがないといった点もメリットの一つです。
なお、不動産買取では、引き渡した不動産に不具合があっても、原則として売主へ責任を問うことはありません。
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まとめ
ゴミ屋敷とは、床が見えなくなるほどの大量のゴミが溜まっている家を指します。
ゴミ屋敷を買取で売却できるのは、訳あり物件を扱う不動産買取会社です。
不動産買取でゴミ屋敷を売却するメリットは、ゴミが散らかっている状態そのままの状態の物件を、スピーディーに手放せることです。
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